王尘宇

中国房产市场，大致分为新房，二手房，以租赁和出售的形式表现，目前北上广深主要以二手房出租出售为主，其余城市新房居多，房产客户会有多种渠道和端口，都是经纪人重要的上客首选，高德地图根据客户导航地址，搜索来展现信息，大大提高经纪人上客的多选性。高德地图主要分为cpa，cpt两种模式去推广，其中二手房源安居客端口与高德地图关联，精选和橱窗都会再高德地图上导流和显示。下面为大家一一介绍高德房产是如何进行投放和推广的。

高德地图cpa投放是有第三方平台导入，目前合作的有三家房产网，居里，58，诸葛找房，居里和58平台只针对内部的房产信息进行投放，诸葛找房可以对外，无论是新房代理公司还是开发商直营，都可以选择诸葛找房平台上房源信息，cpa是按照电话进线扣费的，每个城市的进线扣费标准是不一样的，具体根据选做的楼盘城市和地区，房源需要在诸葛找房后台云门店去认领房源信息，每个经纪人最多可认领八个楼盘，可提供资料添加户型图，展现楼盘信息，均价，面积，朝向，总价等房源信息，电话均为虚拟电话，需要转化，通常cpa可选择一个城市的代理楼盘进行上线，可做区域性楼盘，增加客户的进线电话。

高德cpt主要以对接楼盘上线为主，选择重点楼盘，展示一年，期间不会被置顶，如果同一楼盘被上的cpa可直接下架cpa信息，以垄断式去展现楼盘信息，页面由独有的直营形式设计，有三位经纪人的展位，可选一个经纪人去登记注册，进线电话均为客户真实电话号码，采用黑金模板，VR看房功能定制化设计，丰富的电话按钮为客户进行引导拨打咨询，户型分析，区域解读，政策解答，为置业顾问进行包装，体现更加专业的服务页面，引导采用多个方向，红包坐标提高客户搜索的引导开始，搜索置顶排名，显示开发商直营和售价，品牌馆会有更全面的品牌展示介绍，增加楼盘售卖的权威性。