王尘宇

山东的高青县，就是本次要说的有多个地方迎来征收的县城，这座县城其实在当地还是个比较不错的地方，此地曾经还被评为是“最具幸福感”的县城，而且此处比较著名的就是“温泉”，此地也荣获了“温泉之城”的美誉，这吸引来了许多的人。而且这里的历史比较的悠久这让它留下了很多有特点的。

目前此地的主要发展是依靠“现代化”的产业，因此此处的城镇化建设就会比较重要，有很多在此的人也很希望能通过发展城镇化获得更好地建设。为了能促进这一方面的发展，此处展开了新的建设工程，也因此有许多的地方会成为“征收用地”，需要被拆。这个县城多地要被“征收”，地处山东，一村补偿费高达287.4312万。

在此县城的“寨子村”、“崔东村”就需要被征收，它们两个的征收面积不同，所以得到的补偿也不同。崔东村征收0.4648公顷，它能够拿到的补偿费是以90万元/公顷为标准的，最终可以有41.832万元，此外还会有10.458万元的社保费用。

而在寨子村就比较多了，它要征收的面积能达到3.0416公顷，而且它的标准也会高一些，它是按照94.5万元/公顷来收地的，所以在补偿方面也会更高，能拿到287.4312万元，而且社保费用也比较高，有68.436万元。根据不同的面积和标准这两个地方的征收情况就是这样的。

不知道大家觉得这样的补偿是多了还是少了呢？现在征地都会给大家发放一定的征收费用，通过这样的方式也能让大家配合此项工作，这就能让后面的工程如约进行，早日将此地打造成具有“现代化”特点的地方，为此地的发展助力。

十堰最新土地征收公告！补偿方案

　　十堰市自然资源和规划局张湾分局

　　发布土地征收公告及补偿方案

　　根据《省人民政府关于十堰市张湾区2020年度第7批次城市建设用地的批复》（鄂政土批〔2021〕529号）文件，湖北省人民政府已于2021年5月8日批准同意十堰市张湾区人民政府办理征收土地手续。根据《中华人民共和国土地管理法》第47条、《中华人民共和国土地管理法实施条例》第25条和国土资源部《征用土地公告办法》（国土资源部令第10号）的规定，现将有关事项公告如下：

　　一、实施征收单位：十堰市自然资源和规划局张湾分局

　　二、用地名称：十堰市张湾区2020年度第7批次城市建设用地

　　三、征收土地地点：十堰市张湾区红卫街道炉子村，拟申请用地总面积为0.8669公顷（合13.0035亩）,其中：旱地0.1489公顷（合2.2335亩）、林地0.5707公顷（合8.5605亩），建设用地0.1473公顷（合2.2095亩）。四至边界见《土地勘测定界征收范围图》。

　　四、征地补偿标准依据《省人民政府关于公布实施湖北省征地区片综合地价标准的通知》（鄂政发〔2019〕22号）、张政文〔2020〕29号文件的有关规定执行，农业人口安置途径采用货币安置为主，社会保险安置为辅的方式。

　　五、请被征地农村集体经济组织、农村村民或其他权利人持土地权属证书或其他有关证明材料，在本公告发布之日15日内，到市自然资源和规划局张湾分局办理补偿登记手续。未如期办理征地补偿登记手续的，其补偿以自然资源和规划行政主管部门的调查结果为准。

　　六、自本公告发布之日起，工商、税务、公安等部门应停止办理征收土地范围内的有关工商、税务登记、户口迁移等手续。

　　七、自本公告发布之日起，新建、抢建的地上建（构）筑物以及新种、抢种的农作物等附着物，一律不予办理补偿登记和给予补偿。

　　特此公告。

　　2021年5月20日

　　十堰市张湾区人民政府于2021年5月20日发布《十堰市张湾区人民政府征用土地公告》〔2021〕4号(十堰市张湾区2020年度第7批次城市建设用地)，征收转用十堰市张湾区炉子村土地。征收单位为十堰市自然资源和规划局张湾分局。根据《中华人民共和国土地管理法》第47条、《中华人民共和国土地管理法实施条例》第25条和国土资源部《征用土地公告办法》（国土资源部令第10号）的规定，现将征收土地补偿安置方案和有关事项公告如下：

　　一、被征收土地的基本情况：

　　被征收土地位于十堰市张湾区炉子村，拟申请用地总面积为0.8669公顷（合13.0035亩）,其中：旱地0.1489公顷（合2.2335亩）、林地0.5707公顷（合8.5605亩），建设用地0.1473公顷（合2.2095亩）。四至边界见《土地勘测定界征收范围图》。

　　二、征收土地补偿费（含土地补偿费和安置补助费）标准和数额

　　依据《省人民政府关于公布实施湖北省征地区片综合地价标准的通知》（鄂政发〔2019〕22号）、张政文〔2020〕29号文件的有关规定，编制的征地补偿安置方案如下：

　　（一）根据十堰市征地区片综合地价标准，该村位于张湾区红卫街道，属I类区，征地区片综合地价为：60200元/亩，土地补偿费占40%、安置补偿费占60%。征地补偿安置标准：

　　炉子村

　　旱地：2.2335亩

　　1.土地补偿费：2.2335亩×(60200元/亩×40%)≈53783元

　　2.安置补助费：2.2335亩×(60200元/亩×60%)≈80674元

　　3.青苗补偿费：2.2335亩×3325元/亩≈7426元

　　林地：8.5605亩

　　1.土地补偿费：8.5605亩×(60200元/亩×40%)≈206137元

　　2.安置补助费：8.5605亩×(60200元/亩×60%)≈309205元

　　3.林木补偿费：8.5605亩×3325元/亩≈28464元

　　建设用地：2.2095亩

　　1.土地补偿费：2.2095亩×(60200元/亩×40%)≈53205元

　　2.安置补助费：2.2095亩×(60200元/亩×60%)≈79807元

　　地上附着物

　　挂果果树：78棵×150元/棵=11700元

　　粪池（砖石砌水泥搓沙）：16m?×48元/m?=768元

　　以上费用总额合计：捌拾叁万壹仟壹佰陆拾玖元整

　　(小写：83.1169万元)

　　三、补偿费用的支付对象和支付方式

　　该宗地安置补偿费用合计为46.9686万元。安置方式采用货币安置为主和社会保险安置为辅的方式。自公告之日三个月内，由财政专款全额支付给被征地的农村集体经济组织和个人。

　　四、其他有关征收土地补偿安置的具体措施

　　农村集体经济组织、农村村民及相关权利人对以上补偿安置方案可以提出意见，对本方案有异议要求听证的，请于2021年5月30日前，将听证申请以书面形式送达我分局，由我分局组织召开补偿安置方案听证会。

　　特此公告。

拆迁面积12.8万平！德州这一棚户区拆迁改造征收方案详情来了！

　　 近日，德城区人民政府发布《堤岭片区棚户区改造项目房屋征收补偿方案（征求意见稿）》,备受关注的堤岭拆迁补偿方案中终于有了新消息！居住在此地的市民终于迎来了盼望已久的这一天，内心充满着激动与希望！我们看看这次征收方案具体细节，如今的拆迁相对于以往每一步都是规范，更加的公开透明，更加的公平公正。规范化征收不仅有利于拆迁户的合法利益，更有利于拆迁工作有利进行。

　　下面我们来看看详情吧！

　　被征收区块基本情况：

　　 该地块占地约330亩，地块上共有873户，其中汽运公司平房56户、二轻宿舍18户、糕点厂宿舍18户、黄河涯宿舍26户、桃源小区62户、旧货经营用房85户、八角楼11户、新岭路沿街门市及中心街两侧沿街门市89户（不含鑫源小区沿街门市）、酒厂宿舍三层楼房24户、酒厂宿舍平房5户、堤岭池口二层楼区449户、马庄社区片区27户、个人空地1户、村集体土地房屋1户和基础公司，房屋总面积为128000平方米。

　　奖励政策：

　　 自选定房地产价格评估机构结果公布之日起10日（含10日）之内腾空交房并签订协议的，每户奖励14000元；

　　拆迁补偿详情：

　　总 则

　　补偿方式：货币补偿或者房屋产权调换

　　主要安置政策

　　平房产权调换安置政策：

　　按土地证或者宅基证面积的97%进行安置，即平房1平方米换0.97平方米安置房。

　　建房时经规划为两层的，按正房两层建筑之和计算，按1平方米换1平方米安置房，院落部分按照2平方米换1平方米安置房。

　　楼房置换政策：

　　按照套内面积1：1置换。安置房套内建筑面积超出被征收房屋套内面积的，3平方米以内免费，3-8平方米的部分，按安置房综合成本价格购买，超过8平方米以外的部分，按交房时的市场价格购买。不足部分按平均价格给予货币补偿。

　　住宅用作营业政策：

　　沿城市规划道路，新华路、德兴路、堤岭中心街、东地路、新岭路、新建路，已取得营业执照，并在2020你那1月1日取得营业执照，按实际面积，住房补贴标准在原住宅房屋补偿标准上提高20%。

　　临时安置费：

　　搬迁费：持证房屋建筑面积15元每平，每户不足1000元的按1000发放，

　　按持有房屋建筑面积12元每平每月，每户不足1000元的，按100元发放，一次性暂付18个月，18个月后继续发放，直至交房。

　　货币补偿：

　　住宅房屋，由评估机构评估确定价格后，给予货币补偿，住宅房屋用作营业的，在住宅房屋补偿基础上提高20%

　　具体征收公告如下：